2 Rue du Charmant, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Charmant, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue du Charmant, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 949 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 367 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 295 mètres
Ventes au 2 Rue du Charmant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Charmant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue du Charmant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Charmant par rapport à la voie
Sur Rue du Charmant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue du Charmant se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Charmant par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Charmant se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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