3 a Rue des Gabariers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 a Rue des Gabariers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 66 mètres
- - Cognac à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1181 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 244 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue des Gabariers
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue des Gabariers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue des Gabariers dans son marché local
Prix du 3 a Rue des Gabariers par rapport à la voie
Sur Rue des Gabariers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 a Rue des Gabariers se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue des Gabariers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue des Gabariers se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 5.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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