3 Rue des Gabariers, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 677 € à 1 701 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 067 € à 2 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Gabariers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue des Gabariers, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de la Gabelle à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 58 mètres
- Cognac à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1186 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 242 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 732 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gabariers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gabariers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Gabariers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Gabariers par rapport à la voie

Sur Rue des Gabariers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 3 Rue des Gabariers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Gabariers par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Gabariers se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.39 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.