13 Rue des Gabariers, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 063 € à 2 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Gabariers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 18.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 13 Rue des Gabariers, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Martell à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 118 mètres
- Cognac à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1138 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 419 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 275 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 773 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gabariers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gabariers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Gabariers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Gabariers par rapport à la voie

Sur Rue des Gabariers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 13 Rue des Gabariers se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Gabariers par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gabariers se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.65 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.