9 Rue des Gabariers, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 067 € à 2 108 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Gabariers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°7 et de 15.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 9 Rue des Gabariers, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Martell à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 96 mètres
- Cognac à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1156 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 261 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 757 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 545 mètres

Ventes au 9 Rue des Gabariers

Une vente a été recensée au 9 Rue des Gabariers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

90 000 €(1 023 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•88 m²

9 Rue des Gabariers, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Gabariers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Gabariers par rapport à la voie

Sur Rue des Gabariers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 9 Rue des Gabariers se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Gabariers par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gabariers se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Cognac et -3.98 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.