3 Rue de Rochefort, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 187 €

de 1 170 € à 1 205 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de Rochefort, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de Rochefort, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Martell à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Firino Martell à 186 mètres
- Cognac à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 359 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 655 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 384 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 176 mètres

Ventes au 3 Rue de Rochefort

Les 2 ventes au 3 Rue de Rochefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2024

120 000 €(1 263 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

3 Rue de Rochefort, 16100 Cognac

2 août 2021

120 000 €(1 263 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

3 Rue de Rochefort, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 3 Rue de Rochefort se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rochefort par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rochefort se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Cognac et -15.52 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.