12 Rue de Rochefort, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 168 € à 1 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Rochefort, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue de Rochefort, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Martell à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Firino Martell à 191 mètres
- Cognac à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 363 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 659 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 379 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 12 Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 12 Rue de Rochefort se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Rochefort par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rochefort se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.63 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.