24 Rue de Montréal, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 609 € à 1 712 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue de Montréal, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°19 et de 7.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue de Montréal, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1143 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 517 mètres
- Collège Félix Gaillard à 871 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 517 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 673 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 313 mètres

Ventes au 24 Rue de Montréal

Les 2 ventes au 24 Rue de Montréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2024

296 600 €(1 798 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

24 Rue de Montréal, 16100 Cognac

31 août 2022

324 000 €(1 964 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

24 Rue de Montréal, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Montréal dans son marché local

Prix du 24 Rue de Montréal par rapport à la voie

Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 24 Rue de Montréal se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Montréal par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Montréal se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.98 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.