22 Rue de Montréal, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 608 € à 2 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Montréal, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 22 Rue de Montréal, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 521 mètres
- Collège Félix Gaillard à 871 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 521 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 660 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montréal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Montréal dans son marché local

Prix du 22 Rue de Montréal par rapport à la voie

Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 22 Rue de Montréal se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Montréal par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montréal se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.97 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.