37 rue de la gasconnière, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 179 € à 2 008 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 rue de la gasconnière, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°1 b et de 6.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 37 rue de la gasconnière, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Felix Gaillard à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 234 mètres
- Collège Félix Gaillard à 312 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 462 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1220 mètres

Ventes au 37 rue de la gasconnière

Une vente a été recensée au 37 rue de la gasconnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

181 000 €(1 351 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•134 m²

37 rue de la gasconnière, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 rue de la gasconnière dans son marché local

Prix du 37 rue de la gasconnière par rapport à la voie

Sur rue de la gasconnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 37 rue de la gasconnière se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue de la gasconnière par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue de la gasconnière se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.11 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.