2 rue de la gasconnière, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 181 € à 2 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la gasconnière, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 rue de la gasconnière, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Felix Gaillard à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 199 mètres
- Collège Félix Gaillard à 254 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 421 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la gasconnière

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la gasconnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la gasconnière dans son marché local

Prix du 2 rue de la gasconnière par rapport à la voie

Sur rue de la gasconnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 rue de la gasconnière se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la gasconnière par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la gasconnière se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.82 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.