32 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 209 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 32 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 98 mètres
- Cognac à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 958 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 641 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 729 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 804 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 32 Rue de l'Avenir se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Avenir par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Avenir se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.33 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.