26 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 211 € à 1 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°33 et de 0.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 26 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 120 mètres
- Cognac à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 992 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 577 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 761 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 744 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 26 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 26 Rue de l'Avenir se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l'Avenir par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Avenir se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.95 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.