28 Rue de Gratelot, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 442 € à 1 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Gratelot, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 28 Rue de Gratelot, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1007 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 534 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 897 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 534 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 493 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Gratelot

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Gratelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Gratelot dans son marché local

Prix du 28 Rue de Gratelot par rapport à la voie

Sur Rue de Gratelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 28 Rue de Gratelot se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Gratelot par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Gratelot se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 21.85 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.