17 Rue de Gratelot, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 446 € à 1 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de Gratelot, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 17 Rue de Gratelot, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 531 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 902 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 531 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 499 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 321 mètres

Ventes au 17 Rue de Gratelot

Une vente a été recensée au 17 Rue de Gratelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2023

118 430 €(1 822 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

17 Rue de Gratelot, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Gratelot dans son marché local

Prix du 17 Rue de Gratelot par rapport à la voie

Sur Rue de Gratelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 17 Rue de Gratelot se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Gratelot par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Gratelot se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.93 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.