35 Rue Alban Maurin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 374 € à 1 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Alban Maurin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue Alban Maurin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 109 mètres
- Cognac à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 488 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 890 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 522 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Alban Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alban Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Alban Maurin dans son marché local

Prix du 35 Rue Alban Maurin par rapport à la voie

Sur Rue Alban Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 35 Rue Alban Maurin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Alban Maurin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alban Maurin se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.94 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.