32 Rue Alban Maurin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 373 € à 1 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Alban Maurin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 et de 0.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 32 Rue Alban Maurin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 106 mètres
- Cognac à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 484 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 886 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 519 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Alban Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alban Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Alban Maurin dans son marché local

Prix du 32 Rue Alban Maurin par rapport à la voie

Sur Rue Alban Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 32 Rue Alban Maurin se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Alban Maurin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alban Maurin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.79 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.