1 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 544 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellefonds à 84 mètres
- Cognac à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1170 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 343 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 643 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 587 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Emile Zola dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 1 Boulevard Emile Zola se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Emile Zola par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Emile Zola se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.99 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.