4 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 560 € à 2 158 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 539 € à 2 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°8 et de 3.79 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellefonds à 72 mètres
- Cognac à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 334 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 641 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 595 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Emile Zola dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 4 Boulevard Emile Zola se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Emile Zola par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Emile Zola se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 11.74 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.