8 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 15 mètres
- - Cognac à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 332 mètres
Ventes au 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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