26 Avenue de Royan, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 521 € à 2 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue de Royan, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Avenue de Royan, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1225 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 966 mètres

Ventes au 26 Avenue de Royan

Une vente a été recensée au 26 Avenue de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2023

275 500 €(1 722 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

26 Avenue de Royan, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Royan dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Royan par rapport à la voie

Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 26 Avenue de Royan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Royan par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Royan se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.25 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.