Avenue de Royan, 16100 Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €
de 950 € à 3 480 €
Maison

Prix moyen au m²

1 844 €
de 1 026 € à 2 417 €

Avenue de Royan, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Avenue de Royan dans son marché local

Prix Avenue de Royan par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Royan se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.32 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Royan

Cadre de vie et proximité Avenue de Royan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Peupliers à 94 mètres
  • - Cognac à 1166 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1037 mètres
  • - Collège Claude Boucher à 1107 mètres
  • - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1417 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé à 505 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 575 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Royan

Avenue de Royan est située dans les quartiers Merpins / Saint-Martin. Elle compte 7260 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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