9 Rue des Chais, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 882 € à 2 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Chais, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Chais, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chabots à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 1089 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Chais dans son marché local

Prix du 9 Rue des Chais par rapport à la voie

Sur Rue des Chais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 9 Rue des Chais se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Chais par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chais se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 50.96 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rampeau, 16430 Balzac(2,029 €)

Rue des Bardonnelles, 16430 Balzac(2,126 €)

Route des Chabots, 16430 Balzac(1,819 €)

Rue de L'Ile Verte, 16430 Balzac(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Chais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.