12 Rue des Chais, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Chais, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 2 127 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 12 Rue des Chais, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabots à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chais par rapport à la voie
Sur Rue des Chais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 12 Rue des Chais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chais par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chais se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 51.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Chais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Chais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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