89 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 410 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°91 et de 0.2 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 89 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 147 mètres
- Angoulême à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- Collège Jules Verne à 411 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 458 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 89 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 89 Rue Waldeck Rousseau se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Waldeck Rousseau se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.6 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême(1,958 €)

Place Saint-pierre, 16000 Angoulême(1,909 €)

Rue Che Fer à St-martin, 16000 Angoulême(1,470 €)

Rue Saint Martin, 16000 Angoulême(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.