3 ter Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 556 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 ter Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Sud.
5 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 48 mètres
- Angoulême à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 217 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 140 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 263 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 3 ter Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 ter Rue Waldeck Rousseau se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue Waldeck Rousseau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Waldeck Rousseau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 29.09 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême(1,958 €)

Place Saint-pierre, 16000 Angoulême(1,909 €)

Rue Che Fer à St-martin, 16000 Angoulême(1,470 €)

Rue Saint Martin, 16000 Angoulême(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.