26 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 26 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 176 mètres
- - Angoulême à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège Jules Verne à 464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 518 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 26 Rue Waldeck Rousseau se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 9.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Waldeck Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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Charlotte BRET
angouleme 16000
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