24 Rue Vauban, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 431 € à 2 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Vauban, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Rue Vauban, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Mousnier-Longpré à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 214 mètres
- Angoulême à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 29 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 352 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 85 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 210 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 24 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 24 Rue Vauban se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Vauban par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Vauban se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 17.63 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême(1,770 €)

Rue du Minage, 16000 Angoulême(1,978 €)

Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,047 €)

Rue du Petit Saint Cybard, 16000 Angoulême(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.