22 Rue Sinard, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 719 € à 2 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Sinard, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 22 Rue Sinard, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guichard à 90 mètres
- Angoulême à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 344 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 615 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 288 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Sinard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Sinard dans son marché local

Prix du 22 Rue Sinard par rapport à la voie

Sur Rue Sinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 22 Rue Sinard se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sinard par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sinard se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 58.93 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême(1,784 €)

Sentier des Cotes de Beauregard, 16000 Angoulême(2,154 €)

Rue de l’Etat, 16000 Angoulême(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Sinard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.