39 bis Rue Saint Martin, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 499 € à 1 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 bis Rue Saint Martin, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 bis Rue Saint Martin, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Fer à 83 mètres
- Angoulême à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1079 mètres
- Collège Jules Verne à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 648 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 305 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 185 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 39 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 39 bis Rue Saint Martin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue Saint Martin par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Saint Martin se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 9.2 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Legrand, 16000 Angoulême(2,023 €)

Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême(2,050 €)

Rue Charles Petit, 16000 Angoulême(1,591 €)

Avenue Jules Ferry, 16000 Angoulême(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.