22 Rue Saint Gelais, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint Gelais, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 95 mètres
- - Angoulême à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- - Collège Jules Michelet à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1104 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 825 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Gelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Gelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Gelais dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Gelais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 22 Rue Saint Gelais se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Gelais par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Gelais se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Gelais
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Gelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint Gelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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