2 Rue Saint Gelais, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Gelais, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Saint Gelais, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Sud.
- 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 45 mètres
- - Angoulême à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1111 mètres
- - Collège Jules Michelet à 583 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1038 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 767 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Gelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Gelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Gelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Gelais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Rue Saint Gelais se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Gelais par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Gelais se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 23.98 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Gelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Gelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Gelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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