40 Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 829 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 et de 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Bardines à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 181 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 480 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 187 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 412 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Ausone

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint Ausone dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Ausone par rapport à la voie

Sur Rue Saint Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 40 Rue Saint Ausone se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint Ausone par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Ausone se situe 39.39 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 41.72 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rempart du Midi, 16000 Angoulême(2,548 €)

Avenue Jules Ferry, 16000 Angoulême(1,999 €)

Rue Emilien Jarton, 16000 Angoulême(2,487 €)

Rue des Tanneries, 16000 Angoulême(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Ausone

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.