9 Rue Nungesser, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 221 € à 2 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Nungesser, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue Nungesser, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournier à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 176 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 909 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1152 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 177 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Nungesser

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Nungesser dans son marché local

Prix du 9 Rue Nungesser par rapport à la voie

Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 9 Rue Nungesser se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Nungesser par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nungesser se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.46 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Clement Ader, 16000 Angoulême(1,463 €)

Rue de la Cite Poudriere, 16000 Angoulême(1,547 €)

Rue Pierre Aumaître, 16000 Angoulême(1,612 €)

Place Roland Garros, 16000 Angoulême(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.