10 Rue Nesmond, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 571 € à 2 620 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Nesmond, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°12 et de 11.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 10 Rue Nesmond, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guichard à 77 mètres
- Angoulême à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 194 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 658 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 132 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 306 mètres

Ventes au 10 Rue Nesmond

Une vente a été recensée au 10 Rue Nesmond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

239 810 €(1 631 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•147 m²

10 Rue Nesmond, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Nesmond dans son marché local

Prix du 10 Rue Nesmond par rapport à la voie

Sur Rue Nesmond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 10 Rue Nesmond se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Nesmond par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nesmond se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 44.63 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Boissieres, 16000 Angoulême(2,158 €)

Boulevard de la Republique, 16000 Angoulême(1,917 €)

Rue Saint Roch, 16000 Angoulême(1,944 €)

Boulevard Thiers, 16000 Angoulême(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Nesmond

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Nesmond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.