41 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 642 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Montcalm, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 41 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hassel à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 100 mètres
- Collège Pierre Bodet à 809 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 576 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 642 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 41 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 41 Rue Montcalm se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Montcalm par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Montcalm se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.5 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême(1,791 €)

Rue Lombrette, 16000 Angoulême(1,791 €)

Rue du Canada, 16000 Angoulême(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.