36 Rue Montcalm, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Montcalm, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hassel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 59 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 772 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 668 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 194 mètres
Ventes au 36 Rue Montcalm
Les 2 ventes au 36 Rue Montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 36 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 36 Rue Montcalm se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Montcalm par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montcalm se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 69.86 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
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A&M Immobilier
Angoulême 16000
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