33 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 250 € à 2 073 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue Montcalm, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°31 mais inférieur de 10.76 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 33 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hassel à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 141 mètres
- Collège Pierre Bodet à 844 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 615 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 616 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 255 mètres

Ventes au 33 Rue Montcalm

Une vente a été recensée au 33 Rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

120 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

33 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 33 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 33 Rue Montcalm se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Montcalm par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montcalm se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.05 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême(1,791 €)

Rue Lombrette, 16000 Angoulême(1,791 €)

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Biens en vente à proximité du 33 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.