17 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 842 € à 2 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Montcalm, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 943 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Lalaud à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 215 mètres
- Collège Pierre Bodet à 916 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 683 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 583 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 17 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 17 Rue Montcalm se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Montcalm par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Montcalm se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 20.09 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lombrette, 16000 Angoulême(1,700 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.