25 Rue Montalembert, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 974 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Montalembert, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et de 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Montalembert, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Gatine-Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 138 mètres
- Angoulême à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1484 mètres
- Collège Jules Michelet à 274 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 935 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 300 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Montalembert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Montalembert dans son marché local

Prix du 25 Rue Montalembert par rapport à la voie

Sur Rue Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 25 Rue Montalembert se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Montalembert par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Montalembert se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 26.79 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bury, 16000 Angoulême(1,635 €)

Rue de la Gatine, 16000 Angoulême(1,612 €)

Rue de Lavalette, 16000 Angoulême(1,573 €)

Boulevard Alsace Lorraine, 16000 Angoulême(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Montalembert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.