11 Rue Montalembert, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Montalembert, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 972 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
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À propos du 11 Rue Montalembert, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gatine-Casernes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 437 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 75 mètres
- - Angoulême à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1478 mètres
- - Collège Jules Michelet à 224 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montalembert dans son marché local
Prix du 11 Rue Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 11 Rue Montalembert se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montalembert par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Montalembert se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 21.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Montalembert
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Montalembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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