31 Rue Montaigne, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 053 € à 2 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Montaigne, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 643 €/m²0 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 31 Rue Montaigne, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1154 mètres
- Collège privé Saint Paul à 1017 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 382 mètres
- Ecole maternelle Ferme des Valettes à 463 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 31 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 31 Rue Montaigne se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Montaigne par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montaigne se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.77 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe de Volvire, 16000 Angoulême(1,807 €)

Boulevard Jean Monnet, 16000 Angoulême(1,646 €)

Impasse Montaigne, 16000 Angoulême(1,786 €)

Boulevard Marcellin Leroy, 16000 Angoulême(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.