3 Rue Montaigne, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 178 €

de 918 € à 1 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montaigne, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et de 0.42 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Montaigne, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite Logis du Moine blanc à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volvire à 7 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- Collège privé Saint Paul à 796 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 613 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 350 mètres
- Ecole maternelle Ferme des Valettes à 497 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montaigne se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.19 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe de Volvire, 16000 Angoulême(1,369 €)

Boulevard Jean Monnet, 16000 Angoulême(1,183 €)

Impasse Montaigne, 16000 Angoulême(1,180 €)

Boulevard Marcellin Leroy, 16000 Angoulême(1,159 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.