13 Rue Montaigne, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Montaigne, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volvire à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 898 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 378 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montaigne se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 29.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
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A&M Immobilier
Angoulême 16000
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