25 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 042 € à 1 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 509 €/m²0 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 25 Rue Marcel Pointeau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 195 mètres
- Angoulême à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 400 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 720 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 488 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Pointeau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Pointeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marcel Pointeau dans son marché local

Prix du 25 Rue Marcel Pointeau par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pointeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 25 Rue Marcel Pointeau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marcel Pointeau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Pointeau se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.25 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kleber, 16000 Angoulême(1,590 €)

Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême(1,426 €)

Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême(1,787 €)

Rue Frederic Chopin, 16000 Angoulême(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Pointeau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcel Pointeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.