12 Rue Marcel Paul, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 997 € à 1 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel Paul, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Marcel Paul, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 67 mètres
- Angoulême à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 209 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 704 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 231 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 465 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 12 Rue Marcel Paul se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Paul se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.41 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corderie, 16000 Angoulême(1,713 €)

Rue Ulysse Gayon, 16000 Angoulême(1,770 €)

Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême(1,670 €)

Rue de Paris, 16000 Angoulême(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.