8 Rue Marcel Gaston Mercier, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 174 € à 2 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marcel Gaston Mercier, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Rue Marcel Gaston Mercier, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontchaudière à 120 mètres
- Angoulême à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 856 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1095 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1092 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 901 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Gaston Mercier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Gaston Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Gaston Mercier dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Gaston Mercier par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Gaston Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 8 Rue Marcel Gaston Mercier se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Gaston Mercier par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Gaston Mercier se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.92 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateaubriand, 16000 Angoulême(1,600 €)

Rue Jules Durandeau, 16000 Angoulême(1,719 €)

Imp Jean Mermoz au Clair de Lune, 16000 Angoulême(1,553 €)

Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Gaston Mercier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Gaston Mercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.