2 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 043 € à 1 985 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 22.11 % à celui du n°1 bis et de 22.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 663 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 853 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 947 mètres
- Ecole maternelle Auguste Renoir à 275 mètres
- Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 275 mètres

Ventes au 2 Rue Marais de Grelet

Une vente a été recensée au 2 Rue Marais de Grelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

154 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

2 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marais de Grelet dans son marché local

Prix du 2 Rue Marais de Grelet par rapport à la voie

Sur Rue Marais de Grelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue Marais de Grelet se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marais de Grelet par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marais de Grelet se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.53 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Marne, 16000 Angoulême(1,379 €)

Impasse de la Charite, 16000 Angoulême(1,365 €)

Impasse du Velodrome, 16000 Angoulême(1,609 €)

Rue de la Charite, 16000 Angoulême(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marais de Grelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marais de Grelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.