11 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 157 € à 1 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grelet-Rabion.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 775 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 989 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1070 mètres
- Ecole maternelle Auguste Renoir à 392 mètres
- Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marais de Grelet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marais de Grelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marais de Grelet dans son marché local

Prix du 11 Rue Marais de Grelet par rapport à la voie

Sur Rue Marais de Grelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 11 Rue Marais de Grelet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marais de Grelet par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marais de Grelet se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -9.1 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Marne, 16000 Angoulême(1,379 €)

Impasse de la Charite, 16000 Angoulême(1,365 €)

Impasse du Velodrome, 16000 Angoulême(1,609 €)

Rue de la Charite, 16000 Angoulême(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marais de Grelet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marais de Grelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.