4 Rue Leclerc Chauvin, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 123 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Leclerc Chauvin, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Leclerc Chauvin, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques de Lhoumeau à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'houmeau à 177 mètres
- Angoulême à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 102 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1029 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 362 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 161 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Leclerc Chauvin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leclerc Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Leclerc Chauvin dans son marché local

Prix du 4 Rue Leclerc Chauvin par rapport à la voie

Sur Rue Leclerc Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 4 Rue Leclerc Chauvin se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Leclerc Chauvin par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leclerc Chauvin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.82 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coulomb, 16000 Angoulême(1,905 €)

Rue Souchet, 16000 Angoulême(1,781 €)

Rue du Gond, 16000 Angoulême(1,493 €)

Rue Amiral Renaudin, 16000 Angoulême(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Leclerc Chauvin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Leclerc Chauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.